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报告类型：初步设计

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项目名称   老年活动中心建设项目初步设计

项目总投资   8000.00万元

设计规模   根据设计合同，本次设计对现有设施进行改造升级，使单张床位面积、护理型床位、无障碍设施、应急呼叫系统、安全监控系统等符合生活不能自理特困人员照料护理要求。加快推进消防设施设备、食品安全设施设备的改造和配置，提升机构安全管理、生活照料和护理服务能力新建项目要合理确定建设规模，强化护理服务功能，做到符合需求、规模适度、设施齐全、功能完善。

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第一部分  初步设计总说明

第一章  总论

1.1  项目概况

1.1.1 项目名称

老年活动中心建设项目

1.1.2 项目承办单位及简介

1.1.3 建设地点

1.1.4 建设工期

本项目计划建设工期为12个月，自2023年11月1日-2024年10月31日止。

1.1.5 项目总投资及资金来源

  本项目总投资8000.00万元，包含第一部分费用7266.16万元，第二部分费用25.10万元；预备费58.74万元。

  资金来源：申请民政专项资金。

1.2  项目建设的必要性

第二章  建设条件

第三章  工程方案

  初步设计是最终成果的前身，相当于一幅图的草图，一般做设计的在没有最终定稿之前的设计都统称为初步设计。

  初步设计的步骤：

  1.找到主题 - 2.依据主题、3.用途设计模式 - 4.收集资料 - 5.整理分析资料 - 6.摆出多种界面、7.设计出多种思路 - 8.依据用途、需要选出最合适的一种设计模式。

  通常来说，建筑工程一般应分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段；对于技术要求相对简单的民用建筑工程，当有关主管部门在初步设计阶段没有审查要求，且合同中没有做初步设计的约定时，可在方案设计审批后直接进入施工图设计。

第四章  节能设计

第五章  安全、卫生设计

第六章  环境保护与水土保持

第七章  管理机构、实施计划与招标

第二部分  设计图纸

第三部分  设计概算

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       本公司为亿升工程咨询有限公司，我们拥有一支专业、经验丰富的项目投融资咨询团队。公司经营范围包括：工程管理咨询；工程技术咨询;企业管理咨询;企业营销策划;工程管理;建筑工程设计与施工;景观工程设计;园林绿化工程设计等。从业人员均具备5-10年行业工作经验，已与国内各大咨询机构和企业形成合作关系，长期从事工程前期咨询工作，主要业务范围涵盖工业、农业、旅游业、地产业、养殖业等，已成功编制案例上千个，服务地区包含河南、安徽、湖南、山西、贵州、内蒙古、新疆、吉林、黑龙江等地，具有大批技术人才，可为项目提供详尽的工程前期服务，可编写项目建议书、项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告、项目实施方案、社会稳定风险评估报告、初步设计报告、规划文本等，欢迎来电咨询：18003713827赵工，微信同号。

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　　1. 用于报送国家发改委立项、核准或备案的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告 。

　　2. 用于银行贷款的可行性研究报告、项目建议书、资金申请报告。

　　3. 用于融资、对外招商合作的可行性研究报告。

　　4. 用于申请国家政策资金的可行性研究报告。

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