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报告类型：可行性研究报告

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项目名称      乡村旅游项目

项目总投资   9700.0万元

建设规模与内容   **县围绕“在中国最美丽县最美的山水间打造最美乡村”的总体目标，狠抓美丽乡村建设，全县乡村人居环境大提升、大变样。坑洼的泥泞路变成了干净整洁的泊油路，杂乱的违章建筑、废弃栏圈变成了精心设计的微花园、微菜园、微果园，“落后村”摇身一变成了远近闻名的“网红村”，同时也成了**县一张张鲜活的旅游新名片。村庄巨大的发展变迁，正是该县内外兼修建设美丽乡村、全面推进乡村振兴的生动写照。

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  编制原则：

     （1）严格遵守国家和地方的有关政策、法规，认真执行国家行业和地方的有关规范、标准规定；

     （2）结合项目所在地建设条件和环境要求，合理确定项目建设内容和规模，充分利用当地的资源条件、最大程度地发挥建设项目的经济效益、社会效益、环境效益；

     （3）合理安排建设周期及工程内容，使有限的资金发挥最大的效益；

     （4）结合当地实际情况，充分考虑社会发展需要，在设计上留有发展余地；

     （5）以科学、实事求是的态度，公正、客观的反映本项目建设的实际情况，工程投资坚持“求实、客观”的原则。

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第一章  总  论

1.1  项目名称

        乡村旅游项目

1.2  建设单位

        XXXXXXXX有限公司

1.3  项目性质

        新建

1.4  建设地点

        XXXXXXXX

1.5  项目建设周期

        建设建设周期6个月，从2023年5月到2023年10月。

1.6  建设规模与内容

       **县围绕“在中国最美丽县最美的山水间打造最美乡村”的总体目标，狠抓美丽乡村建设，全县乡村人居环境大提升、大变样。坑洼的泥泞路变成了干净整洁的泊油路，杂乱的违章建筑、废弃栏圈变成了精心设计的微花园、微菜园、微果园，“落后村”摇身一变成了远近闻名的“网红村”，同时也成了**县一张张鲜活的旅游新名片，XXXXXXXX有限公司为满足本区域市场需求，带动地方经济发展，提高农民脱贫致富进程，提升公司整体实力，项目单位立足自身技术优势，依靠当地资源优势，拟投资建设乡村旅游项目。

      （1）加快推动“四好农村路”高质量发展，改造农村公路4000公里以上；              （2）改造提升农村人居环境，年底前实现100%的坑洼的泥泞路变成干净整洁的泊油路；

      （3）提高城乡配电网供电能力和供电可靠性，完成5000个配电台区升级改造，新建改造10千伏及以下线路5000千米。

1.7  投资估算

       本期项目总投资包括建设投资和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资9700.00万元，其中∶工程费用8069.24万元，工程建设其他费用1136.97万元，预备费353.62万元，流动资金140.17万元。

1.8  编制原则

       （1）按要求对项目建设的可行性进行全面、系统、客观的分析评价，为建设单位决策提供可靠的依据；

（2）充分利用当地的公用工程，辅助设施，本着充分挖潜、实事求是的原则以降低工程造价；

（3）充分考虑物流、人流、车流通畅，注意布局上的合理性和整体性、装置之间科学布局，消防安全距离，环境优美外，还应考虑企业长远发展；

       （4）本着“切实、可行、稳妥、少花钱多办事办好事”的原则进行，尽量采用先进成熟的工艺和技术，设备和材料立足与国内，做到技术先进，经济合理，安全可靠，切合实际。

1.9  编制内容

       1、对项目提出的背景、必要性进行分析，对项目的社会效益、生态效益进行评价；

       2、对项目的建设条件、建设方案进行研究；

       3、就项目的消防、环保、劳动安全卫生及节能措施进行评价；

       4、确定项目的实施进度、劳动定员；

       5、进行项目投资估算，进行财务分析；

       6、提出项目的可行性研究工作结论。

1.10  结论

      随着各项强农惠农政策落地见效，农村基础设施不断改善，乡村面貌发生巨大变化。与农民群众日益增长的美好生活需要相比，当前农村基础设施在往村覆盖、往户延伸方面还存在薄弱环节。本次乡村旅游项目的实施，将进一步提升农民群众获得感幸福感安全感，各地进行了有益探索。

第二章  项目建设背景及必要性

 2.1  项目建设背景

       乡村振兴是我国在新时代提出的一项重大的国家战略。农村基础设施是农村社会至关重要的一种公共产品，是影响和制约农村社会发展的关键因素，也是乡村振兴战略实施过程中必须要解决的一个重大问题。当前，我国农村基础设施建设相对滞后，是制约乡村振兴战略实施的关键因素，也是当前乡村振兴战略推进实施过程中一些地方政府必须直面的问题和挑战。

       以往乡村旅游是到乡村去了解一些乡村民情、礼仪风俗等，也可以观赏当时种植的一些乡村土产（水稻、玉米、小麦等）、果树、小溪、小桥及了解它们故事。旅游者可在乡村（通常是偏远地区的传统乡村）及其附近逗留、学习、体验乡村生活模式的活动。该村庄也可以作为旅游者探索附近地区的基地。乡村旅游的概念包含了两个方面：一是发生在乡村地区，二是以乡村性作为旅游吸引物，二者缺一不可。

2.2  项目建设必要性

        1、项目的建设是提升农民群众幸福感、安全感的需要；

        2、项目的建设是实施乡村振兴战略的需要；

        3、项目的建设是

第三章  市场分析

       乡村旅游一年比一年火热，如何进一步拓展其发展空间？在全国乡村旅游提升与旅游扶贫推进会议上，国家旅游局传递出新信号：乡村旅游发展要以农为本、以乡为魂，不断创新乡村旅游产品和业态，着力促进乡村旅游提质增效，积极鼓励乡村旅游创业就业，全面提升乡村旅游的发展质量和服务水平，着力打造农家乐升级版。

       2018年10月，国家发展改革委等13个部门联合印发《促进乡村旅游发展提质升级行动方案（2018年—2020年）》，提出“鼓励引导社会资本参与乡村旅游发展建设”，加大对乡村旅游发展的配套政策支持。此前，2018年中央一号文件明确提出关于“实施休闲农业和乡村旅游精品工程”的要求。

目前，乡村旅游的发展趋势表现在以下几个方面：

（1）推进社会主义新农村建设：在工业化城镇化深入发展中同步推进农业现代化，是“十二五”时期的一项重大任务，必须坚持把解决好农业、农村、农民问题作为工作的重中之重，统筹城乡发展。加强社会主义新农村规划建设，完善农村基础设施和公共服务设施，开展农村环境综合整治，建设农民幸福生活美好新家园。

（2）农业多产化：城市居民休闲，形成了乡村旅游的核心结构，包括观光采摘农业、大棚生态餐厅、农家乐、农家大院、民俗村、垂钓鲜食等，带动了观赏经济作物种植、蔬菜瓜果消费、家禽家畜消费、餐饮住宿接待、民俗文化消费的全面发展，同时把第三产业引入农村。

（3）农村景区化：乡村风貌成为旅游本底，用景观的概念建设农村，用旅游的理念经营农业，用人才的观念培育农民，将乡村装点成旅游度假腹地；乡村民居成为观光体验产品，乡村民居与本地资源及文化特色相结合，形成产业型、环保型、生态型、文化型、现代型发展思路。

（4）农民多业化：乡村旅游的发展可以使农民以旅游为主业、种植为副业；农民的身份可以从务农转变成农商并举，农户可以独立经营，也可以形成私营企业；吸引农民大力发展观光农业、生态农业、精品农业。

（5）资源产品化：把农村的生产、生活资料转换成具有观光、体验、休闲价值的旅游产品，并且一定区域内要差异化发展。具体有田园农业旅游、民俗风情旅游、农家乐旅游、村落乡镇旅游、休闲度假旅游、科普教育旅游等模式。

第四章  建设条件

第五章  工程地质

第六章  建设方案

第七章  电气二次设计

第八章  施工组织设计

第九章  环境影响评价

第十章  社会效益评价

第十一章 风险分析

第十二章 结论与建议

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